Start › Kosten Hausmeisterservice

Was kostet ein Hausmeisterservice?

Ob Mehrfamilienhaus, Wohnanlage oder Gewerbeobjekt: Die Kosten für einen Hausmeisterservice hängen vor allem davon ab, wie oft jemand vor Ort ist und welche Aufgaben anfallen. Hier lesen Sie, wovon der Preis abhängt und welche Kosten auf Mieter umgelegt werden dürfen.

Kostenloses Angebot anfordern Jetzt anrufen: 07255 3973255

Wovon hängen die Kosten ab?

• Umfang und Häufigkeit: feste Einsätze pro Woche oder Monat, zum Beispiel Kontrollgänge, Mülltonnen, Außenanlagen.
• Größe des Objekts: Zahl der Einheiten, Treppenhäuser, Außenflächen und Technik.
• Aufgaben: reine Objektbetreuung oder zusätzlich Kleinreparaturen und Haustechnik.
• Erreichbarkeit: ob ein Notdienst außerhalb der üblichen Zeiten gebraucht wird.
• Abrechnung: monatliche Pauschale für feste Leistungen oder Abrechnung nach Stunden für Einzelaufträge.

Pauschale oder nach Stunden?

Für regelmäßige Aufgaben wie Kontrollgänge, Mülltonnendienst oder die Pflege der Außenanlagen ist eine monatliche Pauschale üblich, weil sie planbar ist. Einzelne Arbeiten wie Kleinreparaturen werden oft zusätzlich nach Aufwand berechnet. Wichtig ist, dass im Angebot klar steht, was in der Pauschale enthalten ist.

Können die Kosten auf Mieter umgelegt werden?

Teilweise. Nach § 2 Nr. 14 Betriebskostenverordnung gehören die Kosten für den Hauswart zu den umlagefähigen Betriebskosten, aber nicht für Arbeiten der Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder Hausverwaltung. Deshalb lohnt es sich, im Angebot die Leistungen getrennt auszuweisen. Ob eine Umlage im Einzelfall zulässig ist, hängt auch vom Mietvertrag ab.

So erhalten Sie ein Angebot

Nennen Sie uns Adresse, Art und Größe des Objekts, die gewünschten Aufgaben und wie oft wir vor Ort sein sollen. Sie erhalten ein unverbindliches Angebot, in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Mehr zu unserem Hausmeisterservice, auch in Bruchsal und Karlsruhe.

Stand: Oktober 2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung.

Häufige Fragen

Leistungen im Detail